1985〜1995年築, 専有面積108.80㎡〜128.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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宝塚ガーデンハウス
兵庫県宝塚市高松町
/ 小林駅 徒歩22分
1990年築 / 12階建 / 191戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より14.7%割高
相場
3,296万円
27.7万円/㎡
1,379
2,657
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5,213
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,935万円
22.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
宝塚ガーデンハウス
3,780万円（31.8万円/㎡）/ 10階 / 118.8㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,780万円 | 31.8万円 | 10階 | 118.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 2,380万円 | 30.6万円 | 7階 | 77.84㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 30.6万円 | 7階 | 77.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 1,490万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,280万円 | 19.2万円 | 10階 | 118.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,780万円 | 23.4万円 | 10階 | 118.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 20.6万円 | 6階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,450万円 | 18.6万円 | 8階 | 77.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,580万円 | 20.3万円 | 8階 | 77.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,580万円 | 21.1万円 | 8階 | 75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,580万円 | 23.9万円 | 11階 | 107.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 宝塚ガーデンハウス 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 3,780万円 | 31.8万円 | 118.8㎡ | 5LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 191戸 | RC |
| 2024/06/17 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅31分 | 2,380万円 | 24.4万円 | 97.51㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 178戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅23分 | 2,980万円 | 24.0万円 | 123.98㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ディオ・フェルティ雲雀丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 2,680万円 | 27.9万円 | 96.17㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。